Cohen & Steers REIT and Preferred and Income Fund 

Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. adalah reksa dana berimbang tertutup yang diluncurkan oleh Cohen & Steers Inc. Dana ini dikelola oleh Cohen & Steers Capital Management, Inc. Dana ini berinvestasi di pasar ekuitas publik dan pasar pendapatan tetap di Amerika Serikat. Dana ini bertujuan untuk berinvestasi pada saham perusahaan yang beroperasi di sektor real estat termasuk real estate investment trusts. Untuk portofolio pendapatan tetapnya, dana ini biasanya berinvestasi dalam utang dan sekuritas preferen dari perusahaan yang beroperasi di berbagai sektor yang terdiversifikasi. Dana ini menggunakan analisis fundamental untuk menyusun portofolio pendapatan tetapnya dengan fokus pada kelayakan kredit penerbit, struktur korporasi dan modal, penempatan sekuritas preferen atau utang dalam struktur tersebut, momentum dan sinyal eksogen lainnya, serta nilai relatif terhadap kelas sekuritas pendapatan lainnya, dan untuk portofolio ekuitasnya, dana ini juga menggunakan analisis fundamental untuk menyusun portofolionya dengan fokus pada potensi pertumbuhan, estimasi laba, dan kualitas manajemen. Dana ini membandingkan kinerja portofolionya terhadap FTSE NAREIT Equity Index, S&P 500 Index, Merrill Lynch Fixed Rate Preferred Index, dan FTSE NAREIT Equity REIT Index. Sebelumnya dikenal sebagai Cohen & Steers REIT & Preferred Balanced Income Fund. Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. dibentuk pada 27 Juni 2003 dan berdomisili di Amerika Serikat.