Tritax Big Box Reit 

Tritax Big Box REIT plc (TTBXF) è un Real Estate Investment Trust (REIT) che opera esclusivamente nel Regno Unito, distinguendosi per il suo unico focus su magazzini logistici su larga scala, spesso definiti "Big Boxes". Il suo obiettivo primario è generare rendimenti attraenti e costanti per i propri azionisti. La società investe strategicamente e gestisce attivamente un portafoglio che comprende asset Big Box esistenti e operativi, terreni pronti per lo sviluppo logistico e nuovi sviluppi, prevalentemente pre-affittati e con finanziamento anticipato (forward-funded). Questo approccio strategico garantisce una concentrazione su strutture logistiche moderne e di grandi dimensioni situate in posizioni privilegiate. Queste proprietà sono affittate a inquilini di alta qualità e di livello istituzionale con contratti a lungo termine, che solitamente coprono un minimo di 12 anni, e includono, cosa fondamentale, revisioni dei canoni di locazione solo al rialzo (upward-only rent reviews). Inoltre, TTBXF mitiga il rischio attraverso la diversificazione geografica e degli inquilini all'interno del suo portafoglio nazionale nel Regno Unito. Tritax Big Box capitalizza su un significativo squilibrio di mercato nel settore logistico britannico: una forte domanda da parte degli inquilini unita a un'offerta limitata di asset Big Box idonei. In qualità di Real Estate Investment Trust del Regno Unito, regolamentato ai sensi della Parte 12 del UK Corporation Tax Act 2010, la società vanta un elenco premium nell'Official List della Financial Conduct Authority del Regno Unito. È inoltre un componente riconosciuto di importanti benchmark finanziari, tra cui gli indici FTSE 250, FTSE EPRA/NAREIT e MSCI.