COPT Defense Properties 

COPT è un REIT che possiede, gestisce, affitta, sviluppa e acquisisce selettivamente proprietà per uffici e data center. La maggior parte del suo portafoglio si trova in località che supportano il governo degli Stati Uniti e i suoi appaltatori, la maggior parte dei quali è impegnata in attività legate alla sicurezza nazionale, alla difesa e alle tecnologie dell'informazione (IT) che servono quelle che l'azienda ritiene essere missioni prioritarie, durevoli e in crescita (Località Difesa/IT). La società possiede inoltre un portafoglio di proprietà per uffici situate in selezionati submercati urbani nella regione di Greater Washington, DC/Baltimore, con fondamentali e caratteristiche di uffici di Classe A durevoli (Proprietà per Uffici Regionali). Al 30 giugno 2023, la società ha derivato il 90% del canone di locazione annualizzato del suo portafoglio principale dalle Località Difesa/IT e il 10% dalle sue Proprietà per Uffici Regionali. Alla stessa data, includendo 24 proprietà possedute tramite joint venture non consolidate, il portafoglio principale di 192 proprietà di COPT comprendeva 22,9 milioni di piedi quadrati ed era locato al 95%.