COPT Defense Properties 

COPT è un Real Estate Investment Trust (REIT) focalizzato sulla proprietà, gestione, locazione, sviluppo e acquisizione strategica di asset immobiliari per uffici e data center. La maggior parte del suo portafoglio è dedicata al servizio del governo degli Stati Uniti e dei suoi appaltatori, in particolare quelli impegnati in operazioni di sicurezza nazionale, difesa e tecnologia dell'informazione (IT), che l'azienda identifica come missioni in crescita, resilienti e ad alta priorità. Inoltre, COPT gestisce una collezione di proprietà per uffici di Classe A situate in selezionati submercati urbani nell'area metropolitana di Washington, DC/Baltimora, caratterizzate da forti dinamiche di mercato. Al 30 giugno 2023, il 90% del reddito locativo annuale del portafoglio principale di COPT proveniva dalle sue sedi Defense/IT, mentre il restante 10% derivava dalle sue proprietà di uffici regionali. Alla stessa data, il portafoglio principale di COPT, che include 24 proprietà detenute tramite joint venture non consolidate, comprendeva 192 proprietà per una superficie totale di 22,9 milioni di piedi quadrati e manteneva un tasso di occupazione del 95%.