Gladstone Land 

Gladstone Land Corporation, fondata nel 1997, opera come un Real Estate Investment Trust (REIT) quotato in borsa, focalizzato principalmente sull'acquisizione e la gestione di proprietà agricole e infrastrutture correlate nelle principali regioni agricole degli Stati Uniti. Tali asset vengono successivamente locati a terzi, ovvero agricoltori indipendenti. Il consistente portafoglio della società, il cui valore equo di mercato è riportato trimestralmente, ammonta attualmente a circa 1,6 miliardi di dollari. Esso comprende 169 aziende agricole, che coprono circa 116.000 acri in 15 stati, oltre a oltre 45.000 acre-piedi di diritti idrici accantonati in California. Una parte significativa delle proprietà di Gladstone Land è ideale per la coltivazione di colture annuali in fila, come bacche e varie verdure, che i suoi agricoltori inquilini tipicamente piantano e raccolgono ogni anno. Inoltre, il REIT detiene terreni dedicati a colture permanenti, tra cui diversi frutteti (ad esempio mandorli, meli, ciliegi, fichi, limoni, oliveti, pistacchi), mirtilleti e vigneti. Sebbene queste tipologie di colture siano generalmente piantate per una durata superiore ai vent'anni, esse garantiscono raccolti annuali costanti. Dimostrando un impegno verso l'agricoltura sostenibile, circa il 40% della superficie destinata a prodotti freschi è certificata biologica o in fase di transizione verso lo stato biologico, una categoria che include anche oltre il 10% delle sue proprietà destinate a colture permanenti. Oltre ai terreni agricoli primari, la società investe strategicamente in strutture di supporto agricolo correlate, come centri di refrigerazione, lavorazione, confezionamento e distribuzione. Gladstone Land fornisce costantemente distribuzioni mensili di cassa ai suoi azionisti, mantenendo un record impressionante di 129 pagamenti consecutivi sulle sue azioni ordinarie dalla sua quotazione iniziale nel gennaio 2013. Inoltre, queste distribuzioni ordinarie sono state aumentate 32 volte negli ultimi 35 trimestri, con l'attuale distribuzione per azione pari a 0,0464 dollari mensili, ovvero 0,5568 dollari annui.