Medical Properties Trust 

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) è un real estate investment trust (REIT) autogestito fondato nel 2003. La sua attività principale consiste nell'acquisizione e nello sviluppo di proprietà ospedaliere che vengono poi concesse in locazione agli operatori con formula net. Nata a Birmingham, Alabama, l'azienda si è espansa significativamente fino a diventare uno dei principali proprietari globali di immobili ospedalieri. Al 30 settembre 2023, il suo portafoglio comprendeva 441 strutture e circa 44.000 posti letto autorizzati. Più recentemente, a seguito della chiusura del terzo trimestre, MPT ha disinvestito quattro strutture. Di conseguenza, le sue attuali partecipazioni coprono circa 43.000 posti letto autorizzati in nove paesi e tre continenti. Il modello di finanziamento di MPT offre un vantaggio strategico, facilitando sia l'acquisizione di proprietà che le ricapitalizzazioni. Questo modello consente agli operatori ospedalieri di sbloccare il valore intrinseco dei propri immobili, destinando tali fondi ad aree cruciali come la modernizzazione delle strutture, il progresso tecnologico e altri investimenti operativi.