Private Real Estate Strategy via Liquid REITs 

L'exchange-traded fund (ETF) REAI mira a superare i tipici limiti associati ai Real Estate Investment Trusts (REIT) non quotati, come la mancanza di liquidità, i costi onerosi e le restrizioni all'accesso. Questi REIT non quotati differiscono significativamente dai loro omologhi quotati in termini di distribuzione dei dividendi, raccolta di capitale ed esecuzione delle strategie di investimento. REAI gestisce attivamente un portafoglio composto da 20-50 REIT quotati in borsa. Il suo obiettivo è fornire un profilo di rischio e rendimento paragonabile a quello dei REIT non quotati. Sebbene la distribuzione dei dividendi di REAI possa essere inferiore a quella dei REIT non quotati, l'utilizzo di titoli quotati garantisce generalmente maggiori tutele per gli investitori. Gli asset del fondo sono allocati strategicamente per emulare l'esposizione geografica e tematica caratteristica degli investimenti in equity immobiliare privato. Sia la selezione dei titoli che le decisioni di ribilanciamento del portafoglio sono supportate da una rigorosa analisi fondamentale. Fino al 10% degli asset del fondo può essere allocato a mortgage-backed securities (MBS). Si segnala che, prima del 29 gennaio 2024, questo fondo era noto come "Private Real Estate Strategy via Liquid REITs ETF" e veniva scambiato con il ticker symbol PRVT.