Stoneweg Europe Stapled Trust 

Stoneweg Europe Stapled Trust è un gruppo stapled composto da Stoneweg European Real Estate Investment Trust e Stoneweg European Business Trust. SERT è una piattaforma europea di logistica e data center pronta alla crescita, con un reddito resiliente e un percorso chiaro verso la creazione di valore a lungo termine, supportata da un ecosistema di sponsor ben allineato. SERT mira a fornire distribuzioni sostenibili attraverso una gestione attiva degli asset e un approccio disciplinato alla costruzione del portafoglio. SERT ha come mezzo principale quello di investire, direttamente o indirettamente, in asset immobiliari commerciali a reddito in tutta Europa. SERT è strategicamente focalizzata sui suoi settori di massima convinzione — logistica e data center — perseguendo selettivamente opportunità di riqualificazione value-add per migliorare la qualità del portafoglio e la resilienza dei profitti. Attualmente, SERT ha un'esposizione di circa il 90% nell'Europa occidentale e un'esposizione di circa il 60% nei settori della logistica, dell'industria leggera e dei data center, con l'obiettivo a medio termine di aumentare l'esposizione in questi settori fino a una netta maggioranza. Il portafoglio di SERT è valutato circa 2,2 miliardi di euro e comprende oltre 90 proprietà prevalentemente in piena proprietà situate in o vicino alle principali città di snodo nei Paesi Bassi, Francia, Italia, Polonia, Germania, Finlandia, Danimarca, Repubblica Ceca e Regno Unito. Il portafoglio copre circa 1,6 milioni di mq di superficie locabile e serve più di 700 clienti locatari, fornendo una base di reddito diversificata che supporta distribuzioni sostenibili. SERT è un investitore iniziale con una quota del 6,6% nella piattaforma di sviluppo data center dello Sponsor, il che dovrebbe guidare la valutazione a lungo termine e il potenziale di crescita degli utili, subordinatamente all'esecuzione dello sviluppo e alle condizioni di mercato. SERT è quotata al Singapore Exchange Limited ed è gestita da Stoneweg EREIT Management Pte. Ltd. e Stoneweg EBT Management Pte. Ltd. (collettivamente il Gestore). Lo sponsor di SERT è SWI Group (SWICH, quotato all'Amsterdam Euronext Stock exchange), che comprende Stoneweg, Icona Capital, le sue sussidiarie e associate. SWI G