アレクサンドリア・リアル・エステート・エクイティーズ (Alexandria Real Estate Equities) 

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) は、S&P 500指数に採用されている都市型オフィス不動産投資信託（REIT）です。同社は、AAA級のイノベーション・クラスターに位置する、コラボレーション型のライフサイエンス、テクノロジー、およびアグテック（農業技術）キャンパスに特化した、世界初かつ最長の実績を持つ先駆的なオーナー、オペレーター、デベロッパーです。2020年12月31日時点の時価総額は319億ドルに達し、北米における資産規模は4,970万平方フィート（SF）に及びます。北米の資産内訳には、3,190万RSFの稼働物件、建設中の330万RSFのクラスA物件、710万RSFの短期および中期的な開発・再開発プロジェクト、そして740万SFの将来の開発プロジェクトが含まれます。1994年に設立されたAlexandria Real Estate Equitiesは、このニッチ分野を切り拓き、グレーター・ボストン、サンフランシスコ、ニューヨーク、サンディエゴ、シアトル、メリーランド、リサーチ・トライアングルなどの主要拠点において、強固な市場プレゼンスを確立してきました。同社は、都市部のライフサイエンス、テクノロジー、アグテック・キャンパス内にクラスA物件を開発してきた長年の実績があり、革新的なテナントに対し、世界クラスの才能を確保・維持し、生産性、効率性、創造性、そして成功を促進する、非常にダイナミックで協力的な環境を提供しています。また、ベンチャーキャピタル・プラットフォームを通じて、変革をもたらすライフサイエンス、テクノロジー、アグテック企業への戦略的資本提供も行っています。独自のビジネスモデルと厳格なアンダーライティングにより、高品質で多様なテナント基盤を確保し、高い入居率、長期のリース期間、賃料収入の増加、高いリターン、そして長期的な資産価値の向上を実現しています。