Federal Natl Pfd N (Federal National Mortgage Association) 

Federal Natl Pfd N (Federal National Mortgage Association)（ファニーメイ）は、全米における住宅ローン融資の提供において極めて重要な役割を果たしています。その中核的な活動は、様々な貸し手が実行した住宅ローンを、投資家向けの標準化されたファニーメイ住宅ローン担保証券（MBS）へと組み替えることです。同社の事業は、シングルファミリー（単一家族向け）とマルチファミリー（多世帯向け）の2つの主要部門に分類されます。シングルファミリー部門は、多様な住宅ローンを買い取り、証券化することに特化しています。これには、一般的な固定金利または変動金利の第一順位抵当権付き住宅ローンに加え、連邦住宅局（FHA）による保険付ローン、退役軍人省（VA）による保証付ローン、または米国農務省の農村開発住宅・コミュニティ施設プログラムによる支援を受けたローンが含まれます。さらに、製造住宅ローンやその他の住宅ローン関連証券を取り扱うほか、住宅ローン・サービシング、信用リスク管理、および損失軽減サービスも提供しています。一方、マルチファミリー部門は、集合住宅への融資を専門としています。マルチファミリー住宅ローンを証券化・購入してファニーメイMBSに転換するほか、マルチファミリー住宅イニシアチブの資金調達を目的とした州および地方の住宅金融局が発行する債券に対して信用補完を提供しています。また、同部門はマルチファミリーMBSを裏付けとした仕組み化されたMBSの発行、エージェンシー住宅ローン担保証券の取引、および低所得者向け住宅税額控除（LIHTC）プロジェクトへの投資も行っています。さらに、マルチファミリー物件向けの委託引受およびサービシング、ならびに包括的な住宅ローンおよび信用リスク管理サービスを提供しています。ファニーメイの幅広い顧客層には、住宅ローン銀行、貯蓄機関、商業銀行、信用組合、保険会社、民間住宅ローン実行業者、および州・地方の住宅金融局が含まれます。1938年に設立され、ワシントンD.C.に本社を置いています。