グラッドストーンコマーシャル Pref (Gladstone Commercial) 

グラッドストーンコマーシャル Pref (Gladstone Commercial) は、単一テナントおよびアンカー型マルチテナントのネットリース資産に投資する、実績のある不動産投資信託（REIT）です。2025年6月30日時点で、全米で主に産業用およびオフィス用の不動産を約1,700万平方フィート所有しています。当社は、中堅規模の非公開企業から投資適格格付けを持つ企業まで、多様なテナントとパートナーシップを築いています。物件は、第三者からの購入、セール・アンド・リースバック取引、およびビルド・トゥ・スーツ取引におけるデベロッパーとの提携を通じて取得しています。2025年6月30日時点の総資産は約12億ドルで、143の物件への投資を表しています。当社の物件は、27州にわたる20の多様な業界を代表する107のテナントに賃貸されています。2025年6月30日時点で、リース契約の平均残存期間は7.1年でした。さらに、テナントの約51%が投資適格またはそれに相当する信用格付けを有しています。グラッドストーンコマーシャル・コーポレーションは、2003年にメリーランド州で設立されました。