キルロイ・リアルティー (Kilroy Realty) 

キルロイは、サンディエゴ、ロサンゼルス、サンフランシスコ湾エリア、シアトル、オースティンで事業を展開する、米国の主要な賃貸業者および開発業者です。同社は、持続可能性、建設運営、革新、デザインにおいて世界的な認知を得ています。より持続可能な不動産業界の創造における先駆者であり革新者として、同社の現代的なビジネス環境へのアプローチは、世界の主要なテクノロジー、エンターテインメント、ライフサイエンス、ビジネスサービス企業の創造性と生産性を促進するのに役立っています。同社は上場不動産投資信託（"REIT"）であり、S&P MidCap 400指数のメンバーであり、オフィス、ライフサイエンス、複合用途プロジェクトの開発、取得、管理において70年以上の経験を持っています。2025年6月30日現在、キルロイの安定したポートフォリオは、主にオフィスおよびライフサイエンススペースで構成され、約1640万平方フィートで、80.8%が占有され、83.5%が賃貸されています。また、同社はハリウッドとサンディエゴに約1,000の住宅ユニットを保有しており、四半期ごとの平均占有率は93.8%でした。さらに、同社は、約875,000平方フィートのテナント改善フェーズにある開発プロジェクトを1件、総投資額10億ドルと推定されるプロジェクトを保有しており、テナント改善フェーズにあるライフサイエンスの再開発プロジェクトを2件、約100,000平方フィートで、再開発費用の総額は8500万ドルと推定されています。