コーヘン＆スティアーズREIT＆プリファード・インカム・ファンド (Cohen & Steers REIT and Preferred and Income Fund) 

コーヘン＆スティアーズREIT＆プリファード・インカム・ファンドは、Cohen & Steers Inc.によって設立されたクローズドエンドのバランス型ミューチュアルファンドです。Cohen & Steers Capital Management, Inc.によって管理されています。このファンドは、アメリカ合衆国の公募株式および固定収入市場に投資します。不動産セクターで事業を行う企業の株式に投資することを目指しています。固定収入ポートフォリオについては、通常、さまざまなセクターで事業を行う企業の債務および優先証券に投資します。発行体の信用力、企業および資本構造、優先証券または債務証券のその構造内での配置、モメンタム、その他の外的信号、他の収入証券クラスに対する相対的価値に焦点を当てて、固定収入ポートフォリオを作成するためにファンダメンタル分析を採用します。また、株式ポートフォリオについても、成長の可能性、利益の見積もり、経営の質に焦点を当ててファンダメンタル分析を用いてポートフォリオを作成します。このファンドは、FTSE NAREIT Equity Index、S&P 500 Index、Merrill Lynch Fixed Rate Preferred Index、FTSE NAREIT Equity REIT Indexに対してポートフォリオのパフォーマンスをベンチマークします。以前はCohen & Steers REIT & Preferred Balanced Income Fundとして知られていました。コーヘン＆スティアーズREIT＆プリファード・インカム・ファンドは、2003年6月27日に設立され、アメリカ合衆国に本社を置いています。