Tritax Big Box Reit 

Tritax Big Box Reit plcは、英国全土において「ビッグボックス」と称される大規模な物流配送センターの取得および管理に特化した、独自の公開企業です。同社の主な目的は、投資家に対して魅力的かつ持続可能なリターンを創出することです。その投資アプローチは多角的であり、既存の稼働物件の積極的な管理、将来の大規模物流開発に向けた用地の確保、そしてプレリーシング（事前賃貸契約）やフォワードファンディングを通じて推進される新規プロジェクトの開始などが含まれます。Tritax Big Box Reitは、戦略的に位置する広大な最新の物流資産の取得に注力しています。これらの物件は通常、長期契約（一般的に最低12年）に基づき、賃料改定条項（アップワード・オンリー・レント・レビュー）を含む形で、高品質な機関投資家グレードのテナントに賃貸されています。また、同社は英国全土におけるテナント基盤と地理的所在の両面で、分散されたポートフォリオを優先しています。Tritax Big Box Reitは、テナント需要が旺盛で、適切な大規模倉庫スペースの供給が限られているという、英国物流市場のこの特定セグメントにおける大きな市場潜在力を活用することを目指しています。2010年英国法人税法第12部の規定に基づく不動産投資信託（REIT）として運営されており、同社の株式は英国金融行為監督機構（FCA）の公式リストのプレミアム上場セグメントに採用されています。さらに、FTSE 250、FTSE EPRA/NAREIT、MSCIなどの主要な金融ベンチマークの構成銘柄でもあります。