Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE)는 S&P 500 지수에 포함된 도심 오피스 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 당사는 AAA 혁신 클러스터 위치 내의 협업 중심 라이프 사이언스, 테크놀로지 및 애그테크(agtech) 캠퍼스에 특화된 최초이자 가장 오랜 역사를 가진 선구적인 소유, 운영 및 개발 기업입니다. 2020년 12월 31일 기준 총 시가총액은 319억 달러이며, 북미 지역 내 자산 규모는 4,970만 평방피트(SF)에 달합니다. 북미 자산에는 3,190만 RSF의 운영 중인 부동산과 330만 RSF의 건설 중인 Class A 부동산, 710만 RSF의 단기 및 중기 개발 및 재개발 프로젝트, 그리고 740만 SF의 향후 개발 프로젝트가 포함됩니다. 1994년에 설립된 Alexandria Real Estate Equities는 이 분야를 개척하여 보스턴 대도시권, 샌프란시스코, 뉴욕, 샌디에이고, 시애틀, 메릴랜드 및 리서치 트라이앵글을 포함한 주요 지역에서 상당한 시장 입지를 구축했습니다. 당사는 도심 라이프 사이언스, 테크놀로지 및 애그테크 캠퍼스에 밀집된 Class A 부동산을 개발하여, 혁신적인 임차인들에게 세계적인 인재를 성공적으로 채용 및 유지하고 생산성, 효율성, 창의성 및 성공을 고취할 수 있는 역동적이고 협업적인 환경을 제공하는 검증된 실적을 보유하고 있습니다. 또한, 당사는 벤처 캐피털 플랫폼을 통해 혁신적인 라이프 사이언스, 테크놀로지 및 애그테크 기업에 전략적 자본을 제공합니다. 당사는 독특한 비즈니스 모델과 철저한 언더라이팅을 통해 고품질의 다양한 임차인 기반을 확보함으로써 높은 점유율, 장기 임대 계약, 높은 임대 수익, 높은 수익률 및 더 큰 장기 자산 가치를 보장한다고 믿습니다.