Stoneweg Europe Stapled Trust 

Stoneweg Europe Stapled Trust (SERT)는 Stoneweg European Real Estate Investment Trust와 Stoneweg European Business Trust로 구성된 스테이플드 그룹입니다. SERT는 잘 정렬된 스폰서 생태계를 바탕으로 회복력 있는 수익과 명확한 장기 가치 창출 경로를 보유한 성장 준비가 된 유럽 물류 및 데이터 센터 플랫폼입니다. SERT는 능동적인 자산 관리와 규율 있는 포트폴리오 구축 방식을 통해 지속 가능한 배당을 제공하는 것을 목표로 합니다. SERT의 주요 임무는 유럽 전역의 수익 창출형 상업용 부동산 자산에 직접 또는 간접적으로 투자하는 것입니다. SERT는 가장 확신하는 섹터인 물류 및 데이터 센터에 전략적으로 집중하는 동시에, 포트폴리오 품질과 수익 회복력을 높이기 위해 가치 부가형 재개발 기회를 선택적으로 추구합니다. 현재 SERT는 서유럽에 90% 이상, 물류, 경공업 및 데이터 센터 섹터에 60% 이상의 노출도를 가지고 있으며, 중기적으로 이러한 섹터에 대한 비중을 대다수로 확대하는 것을 목표로 하고 있습니다. SERT의 포트폴리오 가치는 약 22억 유로에 달합니다. 이는 네덜란드, 이탈리아, 프랑스, 폴란드, 독일, 핀란드, 덴마크, 체코 및 영국 등 주요 관문 도시 또는 그 인근에 위치한 90개 이상의 주로 자유보유권(freehold) 부동산으로 구성됩니다. 포트폴리오는 약 160만 sqm의 임대 가능 면적을 포괄하며 700개 이상의 임차 고객에게 서비스를 제공하여 지속 가능한 배당을 뒷받침하는 다각화된 수익 기반을 제공합니다. SERT는 스폰서의 유럽 하이퍼스케일 데이터 센터 개발 펀드인 AiOnX의 초기 투자자이며, AiOnX는 추정 총 개발 가치(GDV) 파이프라인이 300억 유로에 달합니다. 5,000만 유로의 6.6% 지분 투자 외에도, SERT는 최근 의무 전환 사채를 통해 5,000만 유로를 추가 투자하여 장기적인 성장 잠재력과 방어적 수익을 제공하는 구조화된 포지션을 통해 노출도를 강화했습니다. SERT는 싱가포르 거래소(SGX)에 상장되어 있으며 Stoneweg EREIT Ma에 의해 관리됩니다.