Gladstone Land 

1997년에 설립된 Gladstone Land Corporation은 미국의 주요 농업 지역 내 농지 및 관련 인프라를 인수하고 관리하는 데 중점을 둔 상장 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 보유한 자산은 독립적인 제3자 농부들에게 임대됩니다. 분기별로 공정 시장 가치가 보고되는 회사의 상당한 포트폴리오는 현재 약 16억 달러 규모에 달합니다. 이는 15개 주에 걸쳐 약 116,000에이커에 달하는 169개의 농장과 캘리포니아 내 45,000에이커-피트 이상의 저수 권리를 포함합니다. Gladstone Land 자산의 상당 부분은 베리류 및 다양한 채소와 같이 임차 농부가 매년 심고 수확하는 연간 노지 작물 재배에 이상적입니다. 또한, 이 REIT는 다양한 과수원(예: 아몬드, 사과, 체리, 무화과, 레몬, 올리브, 피스타치오), 블루베리 농장 및 포도밭을 포함한 영구 작물 전용 토지를 보유하고 있습니다. 이러한 유형의 작물은 일반적으로 20년 이상의 기간 동안 재배되지만, 매년 지속적인 수확을 제공합니다. 지속 가능한 농업에 대한 의지를 보여주듯, 신선 식품 재배 면적의 약 40%가 유기농 인증을 받았거나 유기농 전환 단계에 있으며, 이는 영구 작물 보유량의 10% 이상을 포함하는 범주입니다. 주요 농지 외에도 회사는 냉장, 가공, 포장 및 유통 센터와 같은 관련 농업 지원 시설에 전략적으로 투자합니다. Gladstone Land는 주주들에게 매월 현금 배당을 제공하며, 2013년 1월 기업 공개 이후 보통주에 대해 129회 연속 배당을 실시하는 인상적인 기록을 유지하고 있습니다. 또한, 이러한 보통주 배당금은 지난 35분기 동안 32차례 인상되었으며, 현재 주당 배당금은 월 0.0464달러, 연간 0.5568달러입니다.