메릴랜드주 법인인 Modiv Industrial(이하 "회사")은 2015년 5월 14일에 설립되었습니다. 회사의 주요 목표는 직접 또는 계열 부동산 법인을 통해 수익 창출형 자산을 취득하는 것입니다. 이러한 자산은 미국 전역에 위치한 단일 임차인 부동산으로, 일반적으로 재무 상태가 건전한 임차인과 체결한 장기 넷 리스(net lease)를 통해 확보됩니다. Modiv Industrial은 투자자들에게 지속적인 현재 소득을 제공하는 동시에, 부동산 포트폴리오 가치의 지속적인 장기 자본 성장을 목표로 합니다.