Principal Real Estate Income Closed Fund (Principal Real Estate Income Fund)(PGZ)는 ALPS Advisers, Inc.가 운용하고 Principal Real Estate Investors, LLC가 공동 운용사로 참여하는 폐쇄형 균형 뮤추얼 펀드입니다. 이 펀드는 주로 미국 내 상장 주식 및 채권에 자본을 배분합니다. 포트폴리오는 특히 상업용 주택저당증권(CMBS), 부동산 투자신탁(REITs) 및 이와 유사한 엔티티를 대상으로 하며, 가치 중심의 기업을 선호합니다. 투자 전략을 강화하기 위해 신용부도스왑(CDS), 금리 스왑, 캡(caps), 플로어(floors), 칼라(collars), 통화 선물 및 선도, 금리 선도, 금리 선물 등 다양한 금융 파생상품을 활용합니다. 투자 방법론은 기본적 분석에 뿌리를 두고 있으며, 탑다운(top-down) 거시 경제적 관점과 바텀업(bottom-up) 종목 선정 방식을 통합합니다. 이러한 분석 프레임워크는 광범위한 경제 전망, 부동산 사이클, 핵심 부동산 펀더멘털 등의 요소를 평가하며, 지속적인 시장 가치 평가, 계량 분석 및 기술적 지표를 바탕으로 전술적 자산 배분 조정을 수행합니다. 본 펀드는 2012년 8월 31일에 설립되었으며 미국에 본사를 두고 있습니다.