COPT Defense Properties 

COPT adalah REIT yang memiliki, mengelola, menyewakan, mengembangkan, dan secara selektif mengakuisisi properti pejabat dan pusat data. Sebagian besar portofolionya berada di lokasi yang mendukung Pemerintah Amerika Syarikat dan kontraktornya, yang kebanyakannya terlibat dalam keselamatan negara, pertahanan, dan aktiviti berkaitan teknologi maklumat (IT) yang berkhidmat kepada apa yang dipercayai syarikat sebagai misi keutamaan yang semakin berkembang dan tahan lama (Lokasi Pertahanan/IT). Syarikat ini juga memiliki portfolio properti pejabat yang terletak di sub-pasar bandar terpilih di wilayah Washington, DC/Baltimore dengan asas dan ciri pejabat Kelas A yang tahan lama (Propertis Pejabat Wilayah). Pada 30 Jun 2023, syarikat memperoleh 90% daripada pendapatan sewa tahunan portfolio terasnya daripada Lokasi Pertahanan/IT dan 10% daripada Propertis Pejabat Wilayahnya. Pada tarikh yang sama dan termasuk 24 properti yang dimiliki melalui usaha sama yang tidak disatukan, portfolio teras COPT yang terdiri daripada 192 properti meliputi 22.9 juta kaki persegi dan disewa sebanyak 95%.