Federal National Mortgage Association 

Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) memainkan peranan penting dalam menyediakan pembiayaan gadai janji di seluruh Amerika Syarikat. Aktiviti terasnya melibatkan penukaran pinjaman gadai janji, yang diterbitkan oleh pelbagai pemberi pinjaman, kepada sekuriti sandaran gadai janji (MBS) Fannie Mae yang standard untuk pelabur. Operasi syarikat ini dikategorikan kepada dua bahagian utama: Kediaman Tunggal (Single-Family) dan Pelbagai Keluarga (Multifamily). Segmen Kediaman Tunggal dikhususkan untuk memperoleh dan menyekuritisasikan pelbagai jenis pinjaman gadai janji kediaman. Ini termasuk gadai janji lien pertama kadar tetap konvensional atau kadar boleh laras, serta pinjaman yang diinsuranskan oleh Federal Housing Administration (FHA), dijamin oleh Department of Veterans Affairs (VA), atau disokong oleh Program Perumahan dan Kemudahan Komuniti Pembangunan Luar Bandar Jabatan Pertanian AS. Selain itu, ia mengendalikan pinjaman perumahan buatan dan sekuriti berkaitan gadai janji yang lain, sambil menyediakan perkhidmatan servis gadai janji, pengurusan risiko kredit, dan perkhidmatan mitigasi kerugian. Sebaliknya, segmen Pelbagai Keluarga pakar dalam membiayai hartanah kediaman berbilang unit. Ia menyekuritisasikan dan membeli pinjaman gadai janji pelbagai keluarga, menukarkannya kepada MBS Fannie Mae, dan menawarkan penambahbaikan kredit untuk bon yang diterbitkan oleh pihak berkuasa kewangan perumahan negeri dan tempatan untuk membiayai inisiatif perumahan pelbagai keluarga. Bahagian ini juga mengeluarkan MBS berstruktur yang disandarkan oleh MBS pelbagai keluarganya, berdagang sekuriti sandaran gadai janji agensi, dan melabur dalam projek kredit cukai perumahan berpendapatan rendah (LIHTC). Tambahan pula, ia menyediakan pengunderwriting dan servis delegasi, bersama dengan perkhidmatan pengurusan risiko gadai janji dan kredit yang komprehensif untuk hartanah pelbagai keluarga. Pangkalan pelanggan Fannie Mae yang luas merangkumi syarikat perbankan gadai janji, institusi simpanan, bank komersial, kesatuan kredit, penyedia insurans, pemula gadai janji swasta, serta agensi kewangan perumahan negeri dan tempatan. Diasaskan pada tahun 1938, organisasi ini beribu pejabat di Washington, D.C.