Federal National Mortgage Association 

Federal National Mortgage Association, yang dikenali secara meluas sebagai Fannie Mae, merupakan entiti penting dalam sistem pembiayaan perumahan Amerika Syarikat, terutamanya dengan memastikan aliran dana yang stabil untuk pinjaman perumahan. Ia mencapai matlamat ini dengan membeli pinjaman perumahan daripada pelbagai pemberi pinjaman asal dan seterusnya menukarkannya kepada sekuriti berjaminan hipotek (Fannie Mae MBS) miliknya sendiri. Operasi organisasi ini dibahagikan kepada dua segmen utama yang berbeza: 1. Keluarga Tunggal (Single-Family): Bahagian ini bertanggungjawab untuk memperoleh dan membungkus pelbagai jenis pinjaman perumahan kediaman. Ini termasuk pinjaman gadai janji lien pertama dengan kadar tetap atau kadar boleh laras, serta sekuriti yang disokong oleh pinjaman tersebut. Portfolionya juga merangkumi pinjaman yang diinsuranskan oleh Federal Housing Administration (FHA), yang dijamin oleh Jabatan Hal Ehwal Veteran (VA) dan Program Perumahan serta Kemudahan Komuniti Pembangunan Luar Bandar Jabatan Pertanian AS, pinjaman perumahan siap bina (manufactured housing), dan pelbagai sekuriti berkaitan hipotek yang lain. Selain itu, segmen ini menawarkan perkhidmatan pengurusan perkhidmatan hipotek keluarga tunggal yang penting, di samping perkhidmatan pengurusan risiko kredit dan kerugian yang komprehensif. 2. Multifamily: Memberi tumpuan kepada hartanah kediaman yang lebih besar, segmen ini menukarkan pinjaman perumahan multifamily kepada Fannie Mae MBS dan membeli pinjaman tersebut secara langsung. Ia juga memainkan peranan penting dalam menyediakan penambahbaikan kredit untuk bon yang diterbitkan oleh pihak berkuasa pembiayaan perumahan negeri dan tempatan yang digunakan untuk membiayai projek perumahan multifamily. Aktiviti tambahan termasuk mengeluarkan sekuriti berjaminan hipotek berstruktur yang disokong oleh MBS multifamily Fannie Mae sendiri, berdagang secara aktif sekuriti berjaminan hipotek agensi multifamily, dan membuat pelaburan strategik dalam pembangunan multifamily kredit cukai perumahan berpendapatan rendah (LIHTC). Segmen ini juga menyediakan pengunderwriting dan perkhidmatan delegasi, serta perkhidmatan pengurusan risiko kredit dan hipotek multifamily. Fannie Mae berkhidmat kepada rangkaian institusi kewangan dan entiti yang luas, termasuk syarikat perbankan hipotek, persatuan simpanan dan pinjaman, bank simpanan, bank komersial, kesatuan kredit, bank komuniti, syarikat insurans, pemula hipotek swasta, serta agensi pembiayaan perumahan negeri dan tempatan. Federal National Mortgage Association telah ditubuhkan pada tahun 1938 dan mengekalkan ibu pejabatnya di Washington, District of Columbia.