Cohen & Steers REIT and Preferred and Income Fund 

Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. adalah dana amanah seimbang tertutup yang dilancarkan oleh Cohen & Steers Inc. Ia diuruskan oleh Cohen & Steers Capital Management, Inc. Dana ini melabur dalam pasaran ekuiti awam dan pendapatan tetap di Amerika Syarikat. Ia bertujuan untuk melabur dalam saham syarikat yang beroperasi dalam sektor hartanah termasuk amanah pelaburan hartanah (REIT). Bagi portfolio pendapatan tetapnya, dana ini biasanya melabur dalam sekuriti hutang dan saham keutamaan syarikat yang beroperasi merentasi pelbagai sektor. Ia menggunakan analisis fundamental untuk membina portfolio pendapatan tetapnya dengan fokus kepada kelayakan kredit penerbit, struktur korporat dan modal, penempatan sekuriti keutamaan atau hutang dalam struktur tersebut, momentum dan isyarat eksogen lain, serta nilai relatif berbanding kelas sekuriti pendapatan yang lain; manakala bagi portfolio ekuitinya, ia juga menggunakan analisis fundamental untuk membina portfolio dengan fokus kepada potensi pertumbuhan, anggaran pendapatan, dan kualiti pengurusan. Dana ini membandingkan prestasi portfolionya terhadap FTSE NAREIT Equity Index, S&P 500 Index, Merrill Lynch Fixed Rate Preferred Index, dan FTSE NAREIT Equity REIT Index. Ia sebelum ini dikenali sebagai Cohen & Steers REIT & Preferred Balanced Income Fund. Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. ditubuhkan pada 27 Jun 2003 dan berdomisili di Amerika Syarikat.