Franklin BSP Realty Trust, Inc., uma empresa de financiamento imobiliário, origina, adquire e gerencia um portfólio de dívidas de imóveis comerciais garantidas por propriedades localizadas nos Estados Unidos. A empresa também origina empréstimos conduit; e investe em valores mobiliários de imóveis comerciais, além de possuir imóveis adquiridos por meio de execução e escritura em lugar de execução, e comprados para investimento. Além disso, investe em investimentos em dívidas de imóveis comerciais, que incluem empréstimos hipotecários de primeira linha, empréstimos mezzanine, empréstimos ponte e outros empréstimos relacionados a imóveis comerciais. A empresa se qualifica como um fundo de investimento imobiliário para fins de imposto de renda federal. Geralmente, não estaria sujeita a impostos corporativos federais se distribuir pelo menos 90% de sua renda tributável aos seus acionistas. A empresa era anteriormente conhecida como Benefit Street Partners Realty Trust, Inc. Franklin BSP Realty Trust, Inc. foi incorporada em 2012 e tem sede em Nova York, Nova York.