COPT Defense Properties 

A COPT é um Real Estate Investment Trust (REIT) focado na propriedade, gestão, locação, desenvolvimento e aquisição estratégica de ativos de escritórios e data centers. A maior parte de seu portfólio é dedicada a atender o Governo dos Estados Unidos e seus contratados, particularmente aqueles envolvidos em operações de segurança nacional, defesa e tecnologia da informação (IT), que a empresa identifica como missões crescentes, resilientes e de alta prioridade. Além disso, a COPT mantém uma coleção de propriedades de escritórios Classe A localizadas em submercados urbanos selecionados na região metropolitana de Washington, DC/Baltimore, distinguidas por fortes características de mercado. Em 30 de junho de 2023, 90% da receita de aluguel anual do portfólio principal da COPT originou-se de suas localizações de Defesa/IT, enquanto os 10% restantes vieram de suas propriedades de Escritórios Regionais. Na mesma data, o portfólio principal da COPT, incluindo 24 propriedades mantidas por meio de joint ventures não consolidadas, compreendia 192 propriedades abrangendo 22,9 milhões de pés quadrados e mantinha uma taxa de ocupação de 95%.