Federal Home Loan Mortgage 

A Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC) é um participante fundamental no mercado secundário de hipotecas dos Estados Unidos. Sua função principal envolve a aquisição de empréstimos hipotecários residenciais, abrangendo tanto casas unifamiliares quanto propriedades multifamiliares, originalmente emitidos por diversas instituições financeiras. Além dessas compras diretas de empréstimos, a empresa também aloca capital em instrumentos hipotecários e títulos financeiros relacionados. A FHLMC estrutura suas extensas operações em duas divisões distintas: 1. Segmento Unifamiliar: Esta divisão é dedicada à aquisição, securitização e garantia de empréstimos para casas unifamiliares. Ela supervisiona e mitiga ativamente o risco de crédito associado a essas hipotecas, gerencia um portfólio de investimentos relacionados a hipotecas, lida com processos de securitização específicos para ativos unifamiliares e realiza funções de tesouraria. Este segmento atende a uma ampla gama de entidades financeiras, incluindo empresas de banco hipotecário, bancos comerciais e regionais, bancos comunitários, cooperativas de crédito, agências de financiamento habitacional, instituições de poupança e empresas financeiras não depositárias. 2. Segmento Multifamiliar: Este segmento concentra-se na compra, venda, securitização (notadamente através de seus certificados especializados K e SB) e garantia de empréstimos e títulos vinculados a habitações multifamiliares. Ela expande ainda mais suas atividades desenvolvendo e garantindo outros produtos de securitização, implementando várias estratégias de transferência de risco de crédito e oferecendo garantias adicionais relacionadas a hipotecas. Sua clientela é ampla, compreendendo bancos e outras instituições depositárias, seguradoras, gestores de dinheiro, bancos centrais, fundos de pensão, entidades governamentais estaduais e locais, fundos de investimento imobiliário (REITs), corretores e dealers, além de uma diversificada gama de outros credores. Fundada em 1970, a Federal Home Loan Mortgage Corporation mantém sua sede corporativa em McLean, Virgínia.