Federal Realty Investment Trust. 

Federal Realty Investment Trust é um líder reconhecido na propriedade, operação e redesenvolvimento de propriedades de varejo de alta qualidade, localizadas principalmente em grandes mercados costeiros e regiões selecionadas subatendidas com fundamentos econômicos e demográficos sólidos. Fundada em 1962, a missão da Federal Realty é entregar crescimento sustentável de longo prazo por meio de investimentos em comunidades onde a demanda de varejo excede a oferta. Isso inclui um portfólio de centros comerciais ao ar livre e destinos de uso misto "como Santana Row, Pike & Rose e Assembly Row", que juntos refletem a capacidade da empresa de criar ambientes distintos e de alto desempenho que servem como destinos vibrantes para suas comunidades. Em 31 de dezembro de 2025, as 104 propriedades da Federal Realty incluem aproximadamente 3.700 inquilinos em 26,7 milhões de metros quadrados comerciais e aproximadamente 2.700 unidades residenciais. A Federal Realty aumentou seus dividendos trimestrais para seus acionistas por 58 anos consecutivos, o recorde mais longo na indústria de REITs. A empresa é membro do índice S&P 500 e suas ações são negociadas na NYSE sob o símbolo FRT. A Federal Realty Investment Trust foi incorporada em 1962 e está sediada em North Bethesda, Estados Unidos.