Gadsden Properties 

A Gadsden Properties, Inc., estabelecida em 28 de dezembro de 2010 como uma corporação de Nevada, foca principalmente na aquisição de ativos de alta qualidade que geram renda, empreendimentos residenciais e propriedades comerciais estratégicas. A empresa visa mercados secundários e terciários em todos os Estados Unidos para esses investimentos oportunistas. Sua estratégia de aquisição envolve a obtenção de propriedades de varejo menores e adaptáveis, avaliadas entre US$ 5 milhões e US$ 50 milhões, juntamente com empreendimentos de uso misto maiores e fora do mercado (off-market), variando de US$ 50 milhões a US$ 250 milhões. Essa abordagem distinta proporciona à Gadsden uma vantagem competitiva única, permitindo que invistam em mercados e ativos frequentemente negligenciados por entidades institucionais maiores, como REITs de capital aberto. Um componente central da estratégia da Gadsden é atrair vendedores específicos que preferem os benefícios de diferimento de impostos oferecidos pela troca de suas propriedades por unidades de parcerias operacionais. Esses ativos geralmente pertencem a proprietários independentes que buscam monetizar seus ativos e que muitas vezes carecem de capitalização significativa ou de vasta experiência em operações imobiliárias. Essas transações são mutuamente benéficas, gerando frequentemente oportunidades de valor agregado e de locação (lease-up) que, de outra forma, poderiam não ser realizadas tanto pela Gadsden quanto pelos vendedores. Para mais informações sobre a Gadsden Properties, Inc., visite o site oficial em www.gadsdenreit.com.