Cohen & Steers REIT and Preferred and Income Fund 

Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. é um fundo mútuo equilibrado de capital fechado lançado pela Cohen & Steers Inc. É gerido pela Cohen & Steers Capital Management, Inc. O fundo investe nos mercados de ações públicas e de renda fixa dos Estados Unidos. Ele busca investir em ações de empresas que operam no setor imobiliário, incluindo fundos de investimento imobiliário. Para sua carteira de renda fixa, o fundo normalmente investe em dívidas e valores mobiliários preferenciais de empresas que operam em setores diversificados. Ele emprega análise fundamental para criar sua carteira de renda fixa, com foco na solvência do emissor, estrutura corporativa e de capital, colocação dos valores mobiliários preferenciais ou de dívida dentro dessa estrutura, momentum e outros sinais exógenos, e valor relativo em comparação com outras classes de valores mobiliários de renda. Para sua carteira de ações, também emprega análise fundamental para criar sua carteira, com foco no potencial de crescimento, estimativas de lucros e qualidade da gestão. O fundo compara o desempenho de sua carteira com o FTSE NAREIT Equity Index, S&P 500 Index, Merrill Lynch Fixed Rate Preferred Index e FTSE NAREIT Equity REIT Index. Anteriormente, era conhecido como Cohen & Steers REIT & Preferred Balanced Income Fund. Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. foi formado em 27 de junho de 2003 e está domiciliado nos Estados Unidos.