Franklin BSP Realty Trust, Inc., ett företag inom fastighetsfinansiering, ursprungar, förvärvar och förvaltar en portfölj av kommersiella fastighetslån som är säkrade av fastigheter belägna i USA. Företaget ursprungar också conduit-lån; och investerar i kommersiella fastighetsvärdepapper, samt äger fastigheter som förvärvats genom utmätning och skrift i stället för utmätning, och köpt för investering. Dessutom investerar det i kommersiella fastighetslåneinvesteringar, vilket inkluderar förstahandslån, mezzaninlån, brygglån och andra lån relaterade till kommersiella fastigheter. Företaget kvalificerar sig som en fastighetsinvesteringsfond för federala inkomstskatteändamål. Det skulle generellt inte vara föremål för federala företagsinkomstskatter om det distribuerar minst 90% av sin skattepliktiga inkomst till sina aktieägare. Företaget var tidigare känt som Benefit Street Partners Realty Trust, Inc. Franklin BSP Realty Trust, Inc. grundades 2012 och har sitt huvudkontor i New York, New York.