Cohen & Steers REIT and Preferred and Income Fund 

Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. är en stängd balanserad fond som lanserades av Cohen & Steers Inc. Den förvaltas av Cohen & Steers Capital Management, Inc. Fonden investerar i de offentliga aktie- och räntebärande marknaderna i USA. Den strävar efter att investera i aktier i företag som verkar inom fastighetssektorn, inklusive fastighetsinvesteringsfonder. För sin räntebärande portfölj investerar fonden vanligtvis i skulder och preferensaktier från företag som verkar inom olika sektorer. Den använder fundamental analys för att skapa sin räntebärande portfölj med fokus på emittentens kreditvärdighet, företags- och kapitalstruktur, placering av preferens- eller skuldeffekter inom den strukturen, momentum och andra exogena signaler, samt relativt värde i förhållande till andra inkomstsäkerhetsklasser. För sin aktieportfölj tillämpar den också fundamental analys för att skapa sin portfölj med fokus på tillväxtpotential, vinstprognoser och kvaliteten på ledningen. Fonden benchmarkar sin portföljs prestation mot FTSE NAREIT Equity Index, S&P 500 Index, Merrill Lynch Fixed Rate Preferred Index och FTSE NAREIT Equity REIT Index. Den var tidigare känd som Cohen & Steers REIT & Preferred Balanced Income Fund. Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. bildades den 27 juni 2003 och har sitt säte i USA.