Federal National Mortgage Association 

Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) zohráva kľúčovú úlohu pri poskytovaní hypotekného financovania v celých Spojených štátoch. Jej hlavnou činnosťou je transformácia hypotekárnych pôžičiek, ktoré poskytujú rôzne banky, na štandardizované hypotekárne cenné papiere (MBS) Fannie Mae pre investorov. Operácie spoločnosti sú rozdelené do dvoch hlavných divizií: Single-Family (jednofamilyárne bývanie) a Multifamily (viacrodinné bývanie). Segment Single-Family sa zameriava na akvizíciu a securitizáciu širokej škály rezidenčných hypotekárnych pôžičiek. To zahŕňa konvenčné fixné alebo variabilné hypotéky s prvou zárukou, ako aj pôžičky poistené Federal Housing Administration (FHA), zaručené Department of Veterans Affairs (VA) alebo podporované programom Rural Development Housing and Community Facilities Program Ministerstva poľnohospodárstva USA. Okrem toho spracováva pôžičky na výrobu obytných domov a iné cenné papiere súvisiace s hypotékami, pričom poskytuje aj služby správy hypoték, riadenia úverového rizika a zmierňovania strat. Naopak, segment Multifamily sa špecializuje na financovaní bytových domov s viacerými jednotkami. Securitizuje a nakupuje hypotekárne pôžičky pre viacrodinné domy, transformuje ich na Fannie Mae MBS a ponúka posilnenie úveru pre dlhopisy vydané štátnymi a miestnymi úradmi na financovanie projektov viacrodinného bývania. Táto divízia tiež vydáva štruktúrované MBS podložené jej vlastnými multifamily MBS, obchoduje s agentúrnymi hypotekárnymi cennými papiermi a investuje do projektov s daňovým odpočtom na nízko príjmové bývanie (LIHTC). Okrem toho poskytuje delegovanú posúdenie rizik (underwriting) a správu, spolu s komplexnými službami riadenia hypotekného a úverového rizika pre viacrodinné nehnuteľnosti. Široká klientela Fannie Mae zahŕňa hypotekárne bankovne spoločnosti, úsporné inštitúcie, komerčné banky, kreditné úty, poisťovne, súkromných poskytovateľov hypoték a štátne a miestne úrady na financovanie bývania. Organizácia bola založená v roku 1938 a má sídlo vo Washington, D.C.