Federal National Mortgage Association 

Federal National Mortgage Association, bežne známa ako Fannie Mae, predstavuje kľúčový prvok v systéme financovania bývania v Spojených štátoch, primárne zabezpečovaním nepretržitejho toku prostriedkov pre hypotekárne úvery. Dosahuje to nákupom hypotekárnych úverov od širokej škály pôvodných poskytovateľov a následnou transformáciou týchto úverov na vlastné hypotekárne cenné papiere (Fannie Mae MBS). Operácie organizácie sú rozdelené do dvoch odlišných hlavných segmentov: 1. Single-Family (Jednofamiliárne bývanie): Táto divízia je zodpovedná za akvizíciu a balenie rozmanitého sortimentu rezidenčných hypotekárnych úverov. Patria medzi ne fixné alebo variabilné hypoteky s prvou lienkou, ako aj cenné papiere kryté takýmito úvermi. Jej portfólio zahŕňa aj úvery poistené Federálnou správou bývania (FHA), úvery garantované Ministerstvom veteránov (VA) a Programom pre bytovku a komunitné zariadenia na vidieku Ministerstva poľnohospodárnej výroby USA, úvery na výrobnú bývadlovú výstavbu a rôzne iné cenné papiere súvisiace s hypotékami. Okrem toho tento segment poskytuje nevyhnutné spracovanie jednofamiliárnych hypoték spolu s komplexnými službami riadenia úverového rizika a strat. 2. Multifamily (Multifamiliárne bývanie): Tento segment sa zameriava na väčšie rezidenčné nehnuteľnosti, securitizuje multifamiliárne hypotekárne úvery do Fannie Mae MBS a priamo takéto úvery nakupuje. Zohráva tiež dôležitú úlohu pri poskytovaní kreditných vylepšení pre dlhopisy vydávané štátnymi a miestnymi úradmi pre financovanie bývania, ktoré sa používajú na financovanie projektov multifamiliárneho bývania. Ďalšie činnosti zahŕňajú vydávanie štruktúrovaných hypotekárnych cenných papierov podložených vlastnými multifamily MBS spoločnosti Fannie Mae, aktívny obchod s multifamily agency hypotekárnymi cennými papiermi a strategické investície do multifamiliárnych projektov využívajúcich daňové úľavy na nízko príjavčích (LIHTC). Tento segment poskytuje aj delegované podprusné hodnotenie a spracovanie úverov, ako aj služby na riadenie multifamiliárnych hypoték a úverového rizika. Fannie Mae obsluhuje rozsiahlu sieť finančných inštitúcií a entít, vrátane hypotekárnych bankových spoločností, úsporných a pôžičkových asociácií, úsporných bánk, komerčných bánk, kreditných unions, komunitných bánk, poisťovníc, súkromných poskytovateľov hypoték a štátnych a miestnych agentúr na financovanie bývania. Federal National Mortgage Association bola založená v roku 1938 a má sídlo vo washingtonskom okrúhlom distrito.