COPT Defense Properties 

COPT Defense Properties เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่มุ่งเน้นการเป็นเจ้าของ การบริหารจัดการ การเช่า การพัฒนา และการเข้าซื้อสินทรัพย์เชิงกลยุทธ์ในกลุ่มสำนักงานและศูนย์ข้อมูล (Data Center) พอร์ตโฟลิโอส่วนใหญ่ของบริษัทอุทิศให้กับการให้บริการแก่รัฐบาลสหรัฐฯ และผู้รับเหมา โดยเฉพาะกลุ่มที่ดำเนินงานด้านความมั่นคงแห่งชาติ การป้องกันประเทศ และเทคโนโลยีสารสนเทศ (IT) ซึ่งบริษัทระบุว่าเป็นภารกิจที่มีการเติบโต มีความยืดหยุ่น และเป็นลำดับความสำคัญสูง นอกจากนี้ COPT Defense Properties ยังครอบครองกลุ่มอสังหาริมทรัพย์สำนักงานระดับ Class-A ในทำเลรองเขตเมืองที่คัดสรรแล้วทั่วพื้นที่มหานครวอชิงตัน ดี.ซี./บอลทิมอร์ ซึ่งโดดเด่นด้วยลักษณะตลาดที่แข็งแกร่ง ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2023 รายได้ค่าเช่ารายปี 90% ของพอร์ตโฟลิโอหลักของ COPT Defense Properties มาจากทำเลด้านการป้องกันประเทศ/IT ในขณะที่อีก 10% มาจากอสังหาริมทรัพย์สำนักงานระดับภูมิภาค ในวันเดียวกัน พอร์ตโฟลิโอหลักของ COPT Defense Properties ซึ่งรวมถึงอสังหาริมทรัพย์ 24 แห่งที่ถือผ่านกิจการร่วมค้าที่ไม่ได้รวมงบการเงิน ประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์ 192 แห่ง ครอบคลุมพื้นที่ 22.9 ล้านตารางฟุต และมีอัตราการเข้าพักอยู่ที่ 95%