Bu fon, sistematik olarak oluşturulmuş bir endeksi takip ederek ABD konut sektörü performansını yansıtmak üzere tasarlanmıştır. Bu endeks, Amerikan konut piyasasının sağlığını ve hareketliliğini toplu olarak yansıtan 100 farklı şirketten oluşmaktadır. Hedefine ulaşmak için fon, genellikle net varlıklarının önemli bir kısmını – en az %80'ini – gayrimenkul ve konut odaklı diğer sektörlerde faaliyet gösteren işletmelere tahsis eder. Yatırım yaklaşımı temel olarak, endeksin tüm dayanak varlıklarına yaklaşık olarak aynı oranlarda yatırım yapmayı içeren bir 'replikasyon' stratejisini içerir.