Arbor Realty Trust 

Arbor Realty Trust, Inc. hoạt động như một thực thể tài chính bất động sản, đầu tư chiến lược vào một loạt các sản phẩm tài chính có cấu trúc đa dạng. Trọng tâm chính của công ty là thị trường bất động sản đa gia đình, nhà cho thuê đơn lập và bất động sản thương mại tại Hoa Kỳ. Công ty hoạt động thông qua hai bộ phận chính: Mảng Kinh doanh Có cấu trúc (Structured Business) và Mảng Kinh doanh Đại lý (Agency Business). Trong mảng Kinh doanh Có cấu trúc, Arbor chủ yếu tài trợ cho các nỗ lực bất động sản bằng cách cung cấp các giải pháp nợ và vốn cổ phần khác nhau. Các giải pháp này bao gồm các khoản vay cầu nối ngắn hạn, tài trợ mezzanine thứ cấp, cổ phần thứ cấp trong các khoản thế chấp ưu tiên, các khoản đầu tư vốn cổ phần ưu đãi và trực tiếp, cũng như tham gia vào các liên doanh liên quan đến bất động sản, thương phiếu và chứng khoán thế chấp. Cụ thể, công ty cung cấp vốn cầu nối cho các hoạt động mua lại bất động sản ngay lập tức; cung cấp vốn cổ phần ưu đãi cho các thực thể sở hữu bất động sản; cung cấp nợ mezzanine, xếp hạng dưới thế chấp chính nhưng trên vốn chủ sở hữu của người vay; và mở rộng sự tham gia thứ cấp vào nợ ưu tiên. Hơn nữa, công ty tạo điều kiện tài chính cho việc mua nhà đơn lập thông thường, nhà ở cho lực lượng lao động và nhà ở giá rẻ. Mảng Kinh doanh Đại lý chuyên về việc thẩm định, khởi tạo, bán và quản lý các khoản vay thế chấp đa gia đình, thường được xử lý thông qua các chương trình conduit hoặc chứng khoán thế chấp bất động sản thương mại (CMBS). Với tư cách là một Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) cho mục đích thuế liên bang, Arbor Realty Trust, Inc. thường có thể tránh được thuế thu nhập doanh nghiệp liên bang, với điều kiện phải phân phối ít nhất 90% thu nhập chịu thuế cho các cổ đông. Công ty được thành lập vào năm 2003 và có trụ sở tại Uniondale, New York.