Medical Properties Trust 

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) là một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) tự quản lý được thành lập vào năm 2003. Hoạt động kinh doanh cốt lõi của công ty bao gồm việc mua lại và phát triển các bất động sản bệnh viện, sau đó cho các đơn vị vận hành thuê lại theo hình thức thuê ròng (net lease). Có nguồn gốc từ Birmingham, Alabama, công ty đã mở rộng đáng kể để trở thành một trong những chủ sở hữu bất động sản bệnh viện hàng đầu thế giới. Tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2023, danh mục đầu tư của công ty bao gồm 441 cơ sở và khoảng 44.000 giường bệnh được cấp phép. Gần đây hơn, sau khi kết thúc quý 3, MPT đã thoái vốn tại bốn cơ sở. Do đó, danh mục hiện tại của công ty bao gồm khoảng 43.000 giường bệnh được cấp phép tại chín quốc gia và ba châu lục. Khung tài chính của MPT mang lại lợi thế chiến lược, tạo điều kiện thuận lợi cho cả việc mua lại bất động sản và tái cấp vốn. Mô hình này cho phép các đơn vị vận hành bệnh viện khai thác giá trị vốn có trong bất động sản của họ, từ đó chuyển nguồn vốn này vào các lĩnh vực quan trọng như hiện đại hóa cơ sở vật chất, tiến bộ công nghệ và các khoản đầu tư vận hành khác.