Tritax Big Box Reit 

تعد Tritax Big Box Reit شركة استثمار عقاري (REIT) تعمل حصرياً داخل المملكة المتحدة، وتتميز بتركيزها الوحيد على المستودعات اللوجستية واسعة النطاق، والتي يُشار إليها غالباً باسم "Big Boxes". هدفها الأساسي هو تحقيق عوائد جذابة ومستمرة لمساهميها. تستثمر الشركة بشكل استراتيجي وتدير بنشاط محفظة تضم أصول Big Box قائمة وتشغيلية، وأراضٍ مهيأة للتطوير اللوجستي، وتطويرات جديدة، والتي تكون في الغالب مؤجرة مسبقاً وممولة مسبقاً. يضمن هذا النهج الاستراتيجي التركيز على المرافق اللوجستية الحديثة ذات التنسيق الكبير والمواقع المتميزة. يتم تأجير هذه العقارات لمستأجرين من الدرجة المؤسسية رفيعة المستوى بموجب عقود طويلة الأجل، تمتد عادةً لمدة لا تقل عن 12 عاماً، وتتضمن بشكل أساسي مراجعات إيجارية تصاعدية فقط. علاوة على ذلك، تعمل TTBXF على تخفيف المخاطر من خلال التنويع الجغرافي وتنوع المستأجرين عبر محفظتها في جميع أنحاء المملكة المتحدة. تستفيد Tritax Big Box من عدم توازن كبير في السوق ضمن قطاع اللوجستيات في المملكة المتحدة: طلب قوي من المستأجرين مقترن بمعروض محدود من أصول Big Box المناسبة. وبصفتها شركة استثمار عقاري في المملكة المتحدة، تخضع للتنظيم بموجب الجزء 12 من قانون ضريبة الشركات في المملكة المتحدة لعام 2010، وتتمتع الشركة بإدراج متميز في القائمة الرسمية لهيئة السلوك المالي في المملكة المتحدة. كما أنها عضو معترف به في مؤشرات مالية بارزة، بما في ذلك مؤشرات FTSE 250 وFTSE EPRA/NAREIT وMSCI.