Tritax Big Box Reit 

تعد Tritax Big Box REIT plc شركة فريدة مدرجة علنًا تتخصص حصريًا في الاستحواذ على مراكز التوزيع اللوجستية الضخمة، والتي يشار إليها عادة باسم "Big Boxes"، وإدارتها في جميع أنحاء المملكة المتحدة. ويتمثل الهدف الأساسي للشركة في تحقيق عوائد جذابة ومستدامة لمستثمريها. يعتمد نهجها الاستثماري على جوانب متعددة، تشمل الإشراف النشط على العقارات التشغيلية القائمة، وشراء الأراضي المخصصة للتطويرات اللوجستية واسعة النطاق في المستقبل، وإطلاق مشاريع جديدة، والتي غالبًا ما يتم دفعها من خلال التزامات التأجير المسبق والتمويل المسبق. تركز Tritax Big Box على الاستحواذ على أصول لوجستية حديثة وواسعة النطاق ومتميزة من حيث الموقع الاستراتيجي. وعادة ما يتم تأجير هذه العقارات لمستأجرين من الدرجة المؤسسية عالية الجودة بموجب عقود طويلة الأجل، لا تقل عادة عن 12 عامًا، والتي تتضمن بنود مراجعة الإيجار التصاعدية فقط. كما تولي الشركة الأولوية لمحفظة متنوعة من حيث قاعدة المستأجرين والتواجد الجغرافي في جميع أنحاء المملكة المتحدة. تهدف Tritax Big Box إلى الاستفادة من الإمكانات السوقية الكبيرة ضمن هذا القطاع المحدد من سوق الخدمات اللوجستية في المملكة المتحدة، وهو وضع يتميز بطلب قوي من المستأجرين ومحدودية توفر مساحات المستودعات الكبيرة المناسبة. وتعمل الشركة كصندوق استثمار عقاري (REIT) بموجب أحكام الجزء 12 من قانون ضريبة الشركات في المملكة المتحدة لعام 2010، وقد تم إدراج أسهمها في قطاع الإدراج الممتاز في القائمة الرسمية لهيئة السلوك المالي في المملكة المتحدة. علاوة على ذلك، تعد الشركة جزءًا من مؤشرات مالية بارزة، بما في ذلك مؤشرات FTSE 250 وFTSE EPRA/NAREIT وMSCI.