Arbor Realty Trust 

تتخصص Arbor Realty Trust في تمويل مختلف القطاعات العقارية في جميع أنحاء الولايات المتحدة، بما في ذلك العقارات متعددة العائلات، وإيجارات المنازل الفردية، والعقارات التجارية. وتحقق الشركة ذلك من خلال الاستثمار في مجموعة متنوعة من منتجات التمويل المهيكل. تنقسم عملياتها إلى قسمين رئيسيين: الأعمال المهيكلة (Structured Business) وأعمال الوكالة (Agency Business). ضمن قطاع الأعمال المهيكلة، توفر Arbor Realty Trust رأس المال بشكل أساسي من خلال القروض الجسرية (bridge loans)، التي توفر تمويلاً قصير الأجل للاستحواذ على العقارات. كما تشارك في التمويل الثانوي (mezzanine financing)، حيث تضع قروضها في مرتبة تالية للرهون العقارية التقليدية الأولى ولكنها تسبق حقوق الملكية للمقترض. يتضمن هذا القطاع أيضاً الاستثمارات في المصالح المشاركة الناشئة في الرهون العقارية الأولى، وحصص الملكية المفضلة والمباشرة، والمشاريع المشتركة المتعلقة بالعقارات، والسندات المرتبطة بالأصول العقارية، ومختلف الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري. بالإضافة إلى ذلك، تقدم حلول التمويل لشراء المساكن الفردية التقليدية، وسكن القوى العاملة، والسكن الميسر. تركز أعمال الوكالة على دورة الحياة الكاملة للقروض العقارية متعددة العائلات، بما في ذلك الاكتتاب والإنشاء والبيع والخدمة، والتي يتم تسهيلها غالباً من خلال برامج القنوات والأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري التجاري (CMBS). وبصفتها صندوق استثمار عقاري (REIT) مؤهل لأغراض ضريبة الدخل الفيدرالية، تُعفى Arbor Realty Trust عموماً من ضرائب دخل الشركات الفيدرالية، بشرط توزيع 90% على الأقل من دخلها الخاضع للضريبة على مساهميها. تأسست الشركة في عام 2003 ويقع مقرها الرئيسي في يونيونديل، نيويورك.