Arbor Realty Trust 

تستثمر Arbor Realty Trust في محفظة متنوعة من أصول التمويل المهيكل في أسواق العقارات متعددة العائلات، وإيجارات المنازل الفردية، والعقارات التجارية في الولايات المتحدة. وتعمل الشركة من خلال قطاعين: الأعمال المهيكلة (Structured Business) وأعمال الوكالة (Agency Business). تستثمر الشركة في القروض الجسرية (bridge loans) وقروض الميزانين (mezzanine loans)، بما في ذلك المصالح المشاركة الثانوية في الرهون العقارية الأولى، والأسهم الممتازة والمباشرة، بالإضافة إلى المشاريع المشتركة المتعلقة بالعقارات، والسندات المتعلقة بالعقارات، ومختلف الأوراق المالية المتعلقة بالرهن العقاري. كما تقدم منتجات التمويل الجسري للمقترضين الذين يسعون للحصول على رأس مال قصير الأجل لاستخدامه في الاستحواذ على العقارات؛ ومنتجات تمويل للمقترضين الذين يتطلعون إلى تطوير أو الاستحواذ على أو إعادة تمويل الإسكان التقليدي والقوى العاملة وإيجارات المنازل الفردية (SFR) ميسورة التكلفة؛ وتوفر للمستثمرين في العقارات متعددة العائلات تمويلاً قصير الأجل بسعر فائدة متغير للمشاريع الجديدة والمشاريع الجاهزة للبناء؛ وتمويل الميزانين في شكل قروض تابعة لقرض الرهن العقاري الأول التقليدي وتسبق حقوق الملكية الخاصة بالمقترض في الصفقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة التمويل من خلال استثمارات الأسهم الممتازة في الكيانات التي تمتلك عقارات بشكل مباشر أو غير مباشر وتكون تابعة لقرض الرهن العقاري الأول؛ وتستثمر في المعاملات المهيكلة التي تتكون أساساً من مشاريع مشتركة تم تشكيلها للاستحواذ على الأصول المتعلقة بالعقارات وتطويرها و/أو بيعها. علاوة على ذلك، تقوم الشركة بتغطية واكتتاب وتنشئة وبيع وخدمة قروض التمويل المكتتب بها باستخدام مبادئ توجيهية مماثلة لقروض الوكالة الحالية المباعة إلى المؤسسات المدعومة من الحكومة؛ والقروض طويلة الأجل ذات السعر الثابت على عقارات المنازل الفردية (SFR). وتصنف الشركة كصندوق استثمار عقاري (REIT) لأغراض ضريبة الدخل الفيدرالية، وعادةً ما لا تخضع لضرائب دخل الشركات الفيدرالية إذا قامت بتوزيع 90% على الأقل من دخلها الخاضع للضريبة على مساهميها. تأسست Arbor Realty Trust في عام 2003 ويقع مقرها الرئيسي في يونيونديل، نيويورك.