Federal National Mortgage Association 

تأسست Federal National Mortgage Association في عام 1938 ويقع مقرها الرئيسي في واشنطن العاصمة، وتعمل كميسر حيوي لتمويل الرهن العقاري داخل الولايات المتحدة. وتتمثل وظيفتها الأساسية في تحويل القروض السكنية التي يقدمها مختلف المقرضين إلى أوراق مالية قابلة للتداول، والمعروفة باسم أوراق Federal National Mortgage Association المدعومة بالرهن العقاري (MBS). تتكون المنظمة من قسمين تشغيليين رئيسيين: السكن الفردي والسكن متعدد العائلات. يركز قسم السكن الفردي على العقارات السكنية، حيث يقوم بشراء وتجميع أنواع مختلفة من الرهون العقارية للعائلات الفردية لغرض التوريق، بما في ذلك القروض ذات السعر الثابت أو المتغير، وقروض الامتياز الأول، بالإضافة إلى تلك المؤمنة من قبل إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA)، والمضمونة من قبل وزارة شؤون المحاربين القدامى (VA) وبرنامج الإسكان والمرافق المجتمعية للتنمية الريفية التابع لوزارة الزراعة الأمريكية، والرهون العقارية للمنازل المصنعة. كما يقدم هذا القطاع حلول خدمة الرهن العقاري وخبرة في إدارة مخاطر الائتمان والخسائر المالية المحتملة. أما قسم السكن متعدد العائلات فيلبي احتياجات العقارات السكنية الأكبر، حيث يقوم بتوريق القروض متعددة العائلات إلى أوراق Federal National Mortgage Association MBS ويشتري هذه القروض مباشرة. كما يعزز هذا القطاع الجودة الائتمانية للسندات الصادرة عن سلطات تمويل الإسكان في الولايات والمحليات لتمويل المشاريع متعددة العائلات. بالإضافة إلى ذلك، تقوم المنظمة بإصدار أوراق MBS مهيكلة مدعومة بأوراق MBS متعددة العائلات الخاصة بها، وتتداول في الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري متعدد العائلات التابعة للوكالات، وتستثمر في مبادرات الائتمان الضريبي للإسكان منخفض الدخل (LIHTC). وتشمل الخدمات المقدمة الاكتتاب المفوض، وخدمة القروض، وإدارة مخاطر الائتمان والخسائر المخصصة للرهون العقارية متعددة العائلات. وتضم قاعدة عملاء Federal National Mortgage Association المتنوعة العديد من المؤسسات المالية، بما في ذلك شركات الخدمات المصرفية العقارية، وجمعيات الادخار والقروض، والبنوك التجارية، والاتحادات الائتمانية، وشركات التأمين، ومنشئي الرهن العقاري المستقلين، ووكالات تمويل الإسكان الحكومية على المستويين المحلي والولائي.