Federal Realty Investment Trust. 

تعد Federal Realty Investment Trust (FRT) كياناً رائداً متخصصاً في الاستحواذ على العقارات التجارية عالية الجودة وإدارتها وإعادة تطويرها. تقع هذه الأصول بشكل استراتيجي في المقام الأول في المناطق الحضرية الساحلية البارزة، حيث تمتد من الساحل الشرقي من واشنطن العاصمة إلى بوسطن، وتصل إلى مدن رئيسية في الساحل الغربي مثل سان فرانسيسكو ولوس أنجلوس. تأسست Federal Realty في عام 1962، ويتمثل هدفها الأساسي في تحقيق نمو مستدام ومتسق من خلال تركيز الاستثمارات في المجتمعات التي يتجاوز فيها طلب المستهلكين على العروض التجارية العرض الحالي بشكل كبير. وتتمتع الشركة بمهارة خاصة في تطوير مناطق حضرية حيوية ومتكاملة، كما يتضح في مشاريع مثل Santana Row في سان خوسيه بكاليفورنيا، وPike & Rose في نورث بيثيسدا بميريلاند، وAssembly Row في سومرفيل بماساتشوستس. تدمج هذه البيئات الديناميكية متعددة الاستخدامات بسلاسة بين مساحات التسوق والمطاعم والمساحات السكنية والتجارية، مما يعزز تجارب الوجهات المفضلة للسكان المحليين. تضم محفظة FRT الواسعة 106 عقاراً، وتستوعب حوالي 3,100 شركة عبر 25 مليون قدم مربع من المساحات التجارية، إلى جانب حوالي 3,200 وحدة سكنية. وإظهاراً لاستقرار مالي استثنائي، تتمتع Federal Realty بسجل حافل لا مثيل له في قطاع صناديق الاستثمار العقاري (REIT)، حيث قامت بزيادة توزيعات الأرباح الربع سنوية للمساهمين لمدة 54 عاماً متتالية. وباعتبارها جزءاً من مؤشر S&P 500، يتم تداول أسهمها علناً في بورصة نيويورك (NYSE) تحت الرمز FRT.