Arbor Realty Trust 

Arbor Realty Trust, Inc. 作为一家房地产金融实体，战略性地投资于各种结构化金融产品。其主要业务集中在美国的多户住宅、单户租赁和商业地产市场。公司通过两个主要部门运营：结构化业务（Structured Business）和代理业务（Agency Business）。在其结构化业务中，Arbor 主要通过提供各种债务和股权解决方案为房地产项目提供融资。这些方案包括短期过桥贷款、次级夹层融资、高级抵押贷款的次级权益、优先股和直接股权投资，以及参与房地产相关的合资企业、票据和抵押贷款支持证券。具体而言，它为即时物业收购提供过桥资金；为房地产持有实体提供优先股权；提供排名低于主要抵押贷款但高于借款人权益的夹层债务；并提供高级债务的次级参与。此外，它还为购买常规住宅、劳动力住房和经济适用型单户住宅提供融资。代理业务致力于多户住宅抵押贷款的承销、发起、销售和服务，通常通过管道贷款或商业抵押贷款支持证券（CMBS）计划进行。作为符合联邦税务要求的房地产投资信托基金（REIT），Arbor Realty Trust, Inc. 通常可以避免缴纳联邦企业所得税，前提是其必须将其应纳税收入的至少 90% 分配给股东。公司成立于 2003 年，总部位于纽约州联合代尔。