COPT Defense Properties 

COPT Defense Properties 是一家房地产投资信托基金 (REIT)，专注于办公楼和数据中心资产的所有权、管理、租赁、开发及战略收购。其投资组合的大部分致力于服务美国政府及其承包商，特别是从事国家安全、国防和信息技术 (IT) 运营的机构，公司认为这些领域具有增长性、韧性且属于高优先级任务。此外，COPT Defense Properties 在华盛顿特区/巴尔的摩大都会区的选定城市次级市场拥有一系列具有强劲市场特征的甲级 (Class-A) 办公物业。截至 2023 年 6 月 30 日，COPT Defense Properties 核心投资组合 90% 的年度租金收入来自其国防/IT 所在地，其余 10% 来自其区域办公物业。同日，COPT Defense Properties 的核心投资组合（包括通过非合并合资企业持有的 24 处物业）共计 192 处物业，总面积达 2,290 万平方英尺，出租率保持在 95%。