Arbor Realty Trust 

Arbor Realty Trust, Inc. fungiert als Finanzierungsunternehmen für Immobilien und investiert strategisch in eine vielfältige Auswahl an strukturierten Finanzprodukten. Der Schwerpunkt liegt auf den US-Märkten für Mehrfamilienhäuser, Einfamilienvermietungen und Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen operiert in zwei Hauptgeschäftsbereichen: dem Structured Business und dem Agency Business. Im Rahmen des Structured Business finanziert Arbor Immobilienprojekte primär durch verschiedene Fremd- und Eigenkapitallösungen. Dazu gehören kurzfristige Bridge Loans, nachrangige Mezzanine-Finanzierungen, Junior-Beteiligungen an Senior-Hypotheken, Preferred Equity sowie Direktbeteiligungen am Eigenkapital, sowie die Beteiligung an immobilienbezogenen Joint Ventures, Schuldverschreibungen und hypothekenbesicherten Wertpapieren. Konkret stellt das Unternehmen Bridge-Kapital für unmittelbare Immobilienerwerbe bereit, liefert Preferred Equity an Immobilieneigentümer, bietet Mezzanine-Kapital an, das nach der Primärhypothek, aber vor dem Eigenkapital des Kreditnehmers rangiert, und gewährt Junior-Beteiligungen an Senior-Schulden. Darüber hinaus ermöglicht es die Finanzierung des Kaufs von konventionellen Einfamilienhäusern sowie von bezahlbarem Wohnraum (Workforce Housing). Das Agency Business widmet sich der Underwriting, Origination, dem Verkauf und dem Servicing von Hypothekendarlehen für Mehrfamilienhäuser, die häufig über Conduit- oder Commercial Mortgage-Backed Securities (CMBS)-Programme abgewickelt werden. Als Real Estate Investment Trust (REIT) für bundesstaatliche Steuerzwecke kann Arbor Realty Trust, Inc. in der Regel die Körperschaftsteuer vermeiden, sofern mindestens 90 % des steuerpflichtigen Einkommens an die Aktionäre ausgeschüttet werden. Das Unternehmen wurde 2003 gegründet und hat seinen Sitz in Uniondale, New York.