Arbor Realty Trust 

Arbor Realty Trust, Inc. spezialisiert sich auf die Finanzierung verschiedener Immobiliensektoren in den Vereinigten Staaten, darunter Mehrfamilienhäuser, Einfamilienvermietungen und Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen erreicht dies durch Investitionen in eine vielfältige Auswahl an strukturierten Finanzprodukten. Die Geschäftstätigkeit ist in zwei Hauptbereiche unterteilt: das Structured Business und das Agency Business. Im Segment Structured Business stellt Arbor Realty Trust primär Kapital in Form von Bridge Loans bereit, die eine kurzfristige Finanzierung für Immobilienerwerbe ermöglichen. Zudem engagiert sich das Unternehmen im Mezzanine-Finanzierungsbereich, wobei seine Darlehen nachrangig gegenüber konventionellen Ersthypotheken, aber vor dem Eigenkapital des Kreditnehmers stehen. Dieses Segment umfasst darüber hinaus Investitionen in nachrangige Beteiligungen an Ersthypotheken, Vorzugs- und Direktbeteiligungen am Eigenkapital, immobilienbezogene Joint Ventures, auf Immobilienwerte bezogene Schuldverschreibungen sowie verschiedene hypothekenbesicherte Wertpapiere. Zusätzlich bietet es Finanzierungslösungen für den Erwerb von konventionellem Wohnraum sowie bezahlbarem Wohnraum für Geringverdiener (Workforce Housing) an. Das Agency Business konzentriert sich auf den gesamten Lebenszyklus von Hypothekendarlehen für Mehrfamilienhäuser, einschließlich Underwriting, Origination, Verkauf und Servicing, oft ermöglicht durch Conduit- und Commercial Mortgage-Backed Securities (CMBS)-Programme. Als qualifizierter Real Estate Investment Trust (REIT) für die Zwecke der Bundesertragsteuer ist Arbor Realty Trust im Allgemeinen von der Körperschaftsteuer befreit, sofern mindestens 90 % des steuerpflichtigen Einkommens an die Aktionäre ausgeschüttet werden. Das Unternehmen wurde 2003 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Uniondale, New York.