Corporate Office Properties Trust 

COPT ist ein REIT, der Büro- und Rechenzentrumsimmobilien besitzt, verwaltet, vermietet, entwickelt und selektiv erwirbt. Der Großteil seines Portfolios befindet sich an Standorten, die die US-Regierung und ihre Auftragnehmer unterstützen, von denen die meisten in nationaler Sicherheit, Verteidigung und informationstechnologischen (IT) Aktivitäten tätig sind, die, wie das Unternehmen glaubt, wachsende, dauerhafte, priorisierte Missionen bedienen (Verteidigungs-/IT-Standorte). Das Unternehmen besitzt auch ein Portfolio von Büroimmobilien in ausgewählten städtischen Teilmärkten in der Region Groß-Washington, DC/Baltimore mit dauerhaften Bürogrundlagen und -merkmalen der Klasse A (Regionale Büroimmobilien). Zum 30. Juni 2023 erzielte das Unternehmen 90 % seiner annualisierten Mieteinnahmen aus dem Kernportfolio aus Verteidigungs-/IT-Standorten und 10 % aus seinen regionalen Büroimmobilien. Zum gleichen Datum umfasste das Kernportfolio von COPT, einschließlich 24 Immobilien, die durch nicht konsolidierte Joint Ventures gehalten werden, 192 Immobilien mit einer Fläche von 22,9 Millionen Quadratfuß und war zu 95 % vermietet.