Arbor Realty Trust 

Arbor Realty Trust, Inc. se spécialise dans le financement de divers secteurs de l'immobilier à travers les États-Unis, notamment le multifamilial, la location de maisons individuelles et les propriétés commerciales. La société y parvient en investissant dans une gamme diversifiée de produits de finance structurée. Ses activités sont réparties en deux divisions principales : la division Structured Business et la division Agency Business. Au sein de son segment Structured Business, Arbor Realty Trust fournit principalement des capitaux par le biais de prêts relais (bridge loans), qui offrent un financement à court terme pour l'acquisition de propriétés. Elle s'engage également dans le financement mezzanine, positionnant ses prêts comme subordonnés aux premières hypothèques conventionnelles mais supérieurs aux fonds propres de l'emprunteur. Ce segment comprend également des investissements dans des intérêts de participation subordonnés sur des premières hypothèques, des participations directes et privilégiées dans les fonds propres, des coentreprises liées à l'immobilier, des billets liés à des actifs immobiliers et diverses valeurs mobilières adossées à des créances hypothécaires. De plus, elle propose des solutions de financement pour l'achat de logements individuels conventionnels, pour les travailleurs et abordables. L'Agency Business se concentre sur le cycle de vie complet des prêts hypothécaires multifamiliaux, englobant leur souscription, leur émission, leur vente et leur gestion, souvent facilités par des programmes de titres adossés à des créances hypothécaires commerciales (CMBS) et de conduit. En tant que société de placement immobilier (REIT) qualifiée aux fins de l'impôt fédéral sur le revenu, Arbor Realty Trust est généralement exonérée d'impôts fédéraux sur les sociétés, à condition qu'elle distribue au moins 90 % de son revenu imposable à ses actionnaires. La société a été fondée en 2003 et son siège social est situé à Uniondale, New York.