COPT Defense Properties 

COPT est un REIT qui possède, gère, loue, développe et acquiert sélectivement des propriétés de bureaux et des centres de données. La majorité de son portefeuille se trouve dans des emplacements qui soutiennent le gouvernement des États-Unis et ses entrepreneurs, dont la plupart sont engagés dans des activités liées à la sécurité nationale, à la défense et à la technologie de l'information (TI), servant ce que l'entreprise considère comme des missions prioritaires croissantes et durables (Emplacements Défense/TI). L'entreprise possède également un portefeuille de propriétés de bureaux situées dans des sous-marchés urbains sélectionnés de la région de Washington, DC/Baltimore, avec des fondamentaux et des caractéristiques de bureaux de classe A durables (Propriétés de Bureaux Régionales). Au 30 juin 2023, l'entreprise a tiré 90 % de ses revenus locatifs annualisés de son portefeuille principal des Emplacements Défense/TI et 10 % de ses Propriétés de Bureaux Régionales. À la même date, et incluant 24 propriétés détenues par le biais de coentreprises non consolidées, le portefeuille principal de COPT de 192 propriétés couvrait 22,9 millions de pieds carrés et était loué à 95 %.