Federal National Mortgage Association 

Federal National Mortgage Association, ampiamente nota come Fannie Mae, svolge un ruolo cruciale nel fornire stabilità finanziaria e liquidità al mercato dei mutui degli Stati Uniti. Ciò avviene acquistando prestiti ipotecari originati da vari istituti di credito e confezionandoli in titoli garantiti da ipoteche (MBS) di Fannie Mae. Le operazioni della società sono suddivise in due segmenti principali: Single-Family (monofamiliare) e Multifamily (multifamiliare). La divisione Single-Family acquisisce e cartolarizza un ampio spettro di prestiti per l'abitazione residenziale. Ciò include mutui ipotecari convenzionali a tasso fisso o variabile, nonché prestiti assicurati dalla Federal Housing Administration, garantiti dal Dipartimento degli Affari dei Veterani o dal programma di sviluppo rurale dell'USDA, e finanziamenti per case prefabbricate. Inoltre, questo segmento offre servizi di gestione dei mutui insieme a soluzioni per la gestione del rischio di credito e delle perdite. Il segmento Multifamily si concentra su attività simili per complessi di appartamenti e altre proprietà residenziali multi-unità, convertendo questi prestiti in MBS di Fannie Mae. Rafforza inoltre la solvibilità delle obbligazioni emesse dalle autorità statali e locali per il finanziamento dell'edilizia che finanziano progetti di edilizia multifamiliare. Oltre a ciò, il segmento è coinvolto nell'emissione di MBS strutturati garantiti dai propri titoli multifamiliares, nel trading di MBS di agenzia multifamiliare, nell'investimento in sviluppi multifamiliares con credito d'imposta per l'edilizia a basso reddito (LIHTC) e nella fornitura di servizi specializzati di sottoscrizione, gestione e gestione del rischio per mutui multifamiliares. L'ampia rete di clienti di Fannie Mae include società di intermediazione ipotecaria, associazioni di risparmio e prestito, banche commerciali, cooperative di credito, compagnie assicurative, originatori privati di mutui e agenzie statali e locali per il finanziamento dell'edilizia. L'istituzione è stata fondata nel 1938 e ha sede a Washington, D.C.