Arbor Realty Trust, Inc.는 미국의 다가구, 단독 주택 임대 및 상업용 부동산 시장에서 구조화된 금융 자산의 다양화된 포트폴리오에 투자합니다. 이 회사는 구조화 비즈니스 및 에이전시 비즈니스 부문을 통해 운영됩니다. 주로 브리지 및 메자닌 대출에 투자하며, 여기에는 첫 번째 모기지에 대한 주니어 참여 이자, 우선주 및 직접 자본, 부동산 관련 합작 투자, 부동산 관련 노트 및 다양한 모기지 관련 증권이 포함됩니다. 또한, 이 회사는 자산 인수에 사용될 단기 자본을 찾는 차용인에게 브리지 금융 제품을 제공합니다. 전통적인 첫 번째 모기지 대출에 대해 하위에 있으며 거래에서 차용인의 자본보다 우선하는 형태로 메자닌 금융을 제공하고, 시니어 부채에 대한 주니어 참여 이자의 형태로 주니어 참여 금융을 제공하며, 전통적이고 노동력 및 저렴한 단독 주택을 인수하려는 차용인에게 금융 제품을 제공합니다. 또한, 이 회사는 상업용 모기지 담보 증권 프로그램을 통해 다가구 주택 담보 대출을 인수, 발행, 판매 및 서비스합니다. 이 회사는 연방 소득세 목적을 위해 부동산 투자 신탁으로 자격을 갖추고 있습니다. 일반적으로 과세 소득의 90% 이상을 주주에게 분배하는 경우 연방 법인 소득세의 적용을 받지 않습니다. 이 회사는 2003년에 설립되었으며 뉴욕주 유니온데일에 본사를 두고 있습니다.