Arbor Realty Trust 

Arbor Realty Trust, Inc.는 미국의 다세대 주택, 단독 주택 임대 및 상업용 부동산 시장의 구조화 금융 자산으로 구성된 다각화된 포트폴리오에 투자합니다. 회사는 구조화 사업(Structured Business)과 에이전시 사업(Agency Business)의 두 가지 부문으로 운영됩니다. 회사는 제1순위 저당권의 주니어 참여 지분을 포함한 브릿지 및 메자닌 대출, 우선주 및 직접 지분뿐만 아니라 부동산 관련 합작 투자, 부동산 관련 어음 및 다양한 모기지 관련 증권에 투자합니다. 또한 부동산 인수를 위해 단기 자본을 찾는 차입자에게 브릿지 금융 상품을 제공하며, 일반, 노동력 및 저렴한 단독 주택 임대(SFR) 주택을 개발, 인수 또는 재금융하려는 차입자에게 금융 상품을 제공합니다. 다세대 주택 투자자에게는 신규 및 건설 준비가 된 다세대 주택 프로젝트를 위한 단기 변동 금리 금융을 제공하며, 거래에서 일반 제1순위 모기지 대출보다 후순위이고 차입자의 지분보다 우선하는 대출 형태의 메자닌 금융을 제공합니다. 또한, 제1순위 모기지 대출보다 후순위인 부동산을 직접 또는 간접적으로 소유한 엔티티에 우선주 투자를 함으로써 금융을 제공하며, 주로 부동산 관련 자산을 인수, 개발 및/또는 매각하기 위해 형성된 합작 투자로 구성된 구조화 거래에 투자합니다. 나아가, 정부 후원 기업(GSE)에 판매되는 기존 에이전시 대출과 유사한 가이드라인을 사용하여 인수, 발행, 판매 및 서비스하는 금융 대출과 SFR 자산에 대한 장기 영구 고정 금리 대출을 취급합니다. 회사는 연방 소득세법상 부동산 투자 신탁(REIT) 자격을 갖추고 있습니다. 과세 대상 소득의 최소 90%를 주주에게 배당할 경우 일반적으로 연방 법인세를 납부하지 않습니다. Arbor Realty Trust, Inc.는 2003년에 설립되었으며 뉴욕주 유니언데일에 본사를 두고 있습니다.